基础服务

提供研发、经营、办公、会议、洽谈等场地租赁服务;
提供商务办公设备服务;
代办企业工商、税务登记等方面的 “一条龙”服务。

       申报认定

推荐、组织及辅导入驻企业申报各种科技专项资金,
包括国家科技部创新基金、上海市科委种子资金等;
上海市高新技术企业(产品)认定;
高科技成果转化项目认定;
软件产品、软件企业认定等。

       其他服务

文件复印、传真、企业室内绿化及插花业务、为园区
客户代定机票、车票、船票、酒店预约,出租车预约、
物品速递,邮寄服务等。

       物业服务

管理处:① 管理处员工培训及考核;
② 客户保修及来访接待,回访,投诉处理;
③ 管理处、设施设备及客户档案资料管理;
④ 物业管理方案的定制及事物处理。
保安服务:① 园区内门岗及楼内大堂,公共区域和
公用部位24小时保安执勤、定时巡逻;
② 邮件邮箱发放管理,外来人员进出管理;
③ 机动车辆大门出入、室内及室外车库停放收费管理;
④ 园区内消防中控、周界报警、闭路监控24小时执勤;
⑤ 园区公共秩序维护;
⑥ 园区内客户装修管理。
保洁服务:① 园区内生活垃圾清运,日产日清;
② 园区内道路路面清扫,并不间断巡视,确保清洁;
③ 园区内明沟、雨水井、污水井不定时清理,确保畅通,
屋面清洁,电梯轿箱清洁;
④ 楼面公用部位大厅、门窗、走道、楼梯、扶手及公共厕
所等的保洁;
⑤ 定期完成除四害工作;
⑥ 垃圾房清扫春秋季消杀毒;
⑦ 园区内生活水箱清洗,每半年1次。
绿化服务:① 公共绿地的浇水、培土、施肥、除杂草、打药
水、修剪苗木、补苗,确保苗木完好美观;
② 绿化地内保洁,确保无杂物;
③ 楼内公用部位的绿化摆放,确保公用部位环境优美。
设施设备:① 房屋建筑、园区配套管线设施及附属设施的
维修保养;
维保服务 ② 园区内公共区域及公用部位的设施的维保;
③ 楼内公用部位的绿化摆放,确保公用部位环境优美。
无偿服务:应急物品;
应急代叫出租车等。

       商业配套

为园区各入驻企业提供
① ATM机/自助银行
② 便利店
③ 餐饮(中式、西式)
④ 自动贩卖机、
⑤ 旅行、票务
⑥ 创意小店等便利的商业配套服务。

       工商注册

①代理注册
②变更注册

       服务中心

各园区内均设公共服务中心,为广大入驻企业和客户提供多种服务需求。
① 会议室租赁/活动场地;
② 打印、复印、扫描;
③ 翻译服务;
④ 报刊订阅;
⑤ 物件临时托管;
⑥ 信息咨询服务(包括户外广告、室内广告、信息牌、电子屏、信息咨询等)。

       人才服务

人才招聘服务:根据入驻企业的岗位用工需求,联合职业招聘网站、各大高校资源、
政府人事资源,提供个性化的招聘方案。 人才实习服务:与上海高校合作,将应届
大学毕业生和在校生与企业现有的实习项目形成对接,做到有记录、有跟踪、有反
馈的实习全过程。 企业管理培训 : 依托各合作院校和园区现有资源,针对企业的
不同需要,提供基础职业技能、专业人才、高级管理、企业拓展等多方位的培训
服务。 人才引进服务:人才类居住证、人才引进落户咨询,人事档案托管。

       金融服务

1) 与专业机构合作形成一套由初创期到成熟期的金融服务体系,为有发展潜力的
入驻企业提供便捷的融资渠道,解决融资困难,节约企业融资的时间和成本。园区
定期开展融资服务讲座,为中小企业解析最新的融资方式以及提供与融资机构直面
交流的机会。 ① 初创期:政策优惠信息、政府专项扶持资金、银行小额贷款。
② 成长期:银行贷款、小额贷款担保;
③ 扩张期:银行贷款、M&A、股权-PE;
④ 成长期:银行贷款、企业改制上市;
2)成立同和创投基金,专门投资优质项目,尤其关注入驻园区企业的成长。

       政策咨询

帮助入驻企业申请政策性优惠咨询(如租金补贴),协助企业办理各项企业认定。
提供有偿申报服务,由科房园区服务部的专业团队提供详细的咨询与全面的支持,
已成功为一批企业申报项目并获得资金扶持。

       法律服务

引入业内专业法律服务机构,担任企业的法律顾问,为中小企业提供具有针对性的、
专业的法律咨询和代理服务,以及各种民商纠纷调解和执行程序,完善企业的规章
制度,保护企业的合法权益,降低企业的经营风险。

       营销服务

广告定制:园区网站、园区自媒体、户外广告栏、
园区电子屏等广告位租赁、产品展示;
设计印刷:平面设计、网页设计、纸品印刷。

       代理服务

税务代理,代理记账,汇算审计验资报告;
代缴社保;
人事代理;
注册公司;
商标注册、专利申请、版权服务。

          IT运维

基础服务:IT设备维保,IT基础设施专业咨询,企业IT外包;
开发服务:微信客户端和移动端APP的开发和维护、软件产品、
企业平台开发; 其他服务:企业私有云、服务器虚拟化。

       创业孵化

向创业者提供创业指导、创业实训和优惠政策;
对接天使投资,提供股权众筹、融资路演机会;
更有旗下多个众创空间,按需推荐。